Vente commerce Pompey - Achat commerce Pompey 55.000€ [2797733]

Descriptif de l'annonce

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir.
Spécial investisseur, rendement de 10%.

Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit :
- un cabinet dentaire
- un 2ème cabinet dentaire
- une salle d'attente / pièce d'eau
1 place de parking privative

Chauffage gaz collectif

Double vitrage

Loué 460EUR + 120EUR de charges
Copropriété 181EUR / trimestre

Impôt foncier 1000EUR

Ce bien est actuellement loué à un dentiste.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE

Prix 55 000EUR Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 55000€
Prix hors honoraires: 55000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 412_714
Numéro de mandat: 714
Agent immobilier: Alexandre MARTIN
Téléphone mobile: 06 34 13 06 41
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=503