Vente commerce Poitiers - Achat commerce Poitiers 273.000€ [2925881]

Descriptif de l'annonce

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage A10,5' de l'aéroport, 10' de la gare TGV
Immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022)
Au Rdc, l'Accueil dessert un Open Space, Salle d'attente, 3 Bureaux, Coin repas, local technique & Wc
A l'étage, le Palier dessert une Salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 Bureaux, Cuisine aménagée Sdb & 1 second Wc
A l'extérieur, un Parking 10 places avec emplacement PMR
Portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3
Une Terrasse sans vis à vis à l'arrière
Revenu locatif actuel 18 456¤ (échéance du bail 2030)
Il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement)
Changement de destination envisageable
Taxe foncière 2378¤
Rendez-vous visite possible 7 / 7
Joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 ¤ HT + 3 822 ¤ TVA, soit 276 822 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 890 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 253 890 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 110 ¤ HT + 3 822 ¤ TVA, soit 22 932 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 253 890 ¤. (gedeon_26118_30675283)

Prix: 273000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,53%
Prix hors honoraires: 253890€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 677687
Agent immobilier: Patrick FOUCAULT
Téléphone mobile: 06 33 56 21 36
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr