Vente commerce Plombieres Les Bains - Achat commerce Plombieres Les Bains 43.000€ [2784502]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Un Local commercial idéalement placé au centre de la commune de Plombières Les Bains.
Proche d'autres commerces tels que le point tabac / presse, le salon de coiffure, la boucherie, la supérette ... il bénéficie de places de stationnement à proximité dont certaines à durée courte dédiées aux commerçants.
La surface de 72 m² environ est composée d'une réserve de 10 m² environ, d'un point d'eau avec WC de 10 m² environ et d'une surface d'exploitation de 52 m² environ.
La devanture donne vers la place Napoléon III, avec une exposition optimale de la vitrine pour attirer la clientèle.
Il est rénové en grande partie (agencement, cloisons,. ).
En effet, les murs et les plafonds sont isolés et la vitrine est en ancien double vitrage avec châssis aluminium.
Au point de vue électricité, tout le câblage est tiré pour les futurs chauffages électriques, le luminaire et les prises. Reste la mise en tableau et la liaison avec le compteur a effectuer.
La peinture est à entreprendre, ainsi que la pose des sanitaires (WC / Lavabo / chauffe-eau).
Le système de chauffage / production d'eau chaude est individuel et électrique.
Il y a un sous compteur d'eau relié au général de la copropriété
Ce bien n'est pas soumis aux charges relatives à l'entrée commune (communs) car il est doté d'une entrée privative.
La présente annonce s'adresse donc à d'éventuels acquéreurs locaux mais également à des personnes désireuses d'exercer dans notre commune en y apportant de nouveaux commerces, avec des nouveautés, tant au niveau des services que des produits.
Une vente à terme ou une location dans un premier temps est envisageable, après étude de dossier.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28895488)

Prix: 43000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1426003
Agent immobilier: Jérôme Gosselin
Téléphone mobile: 06 47 02 87 81
Url tarifs publics: