Vente commerce Plessix Balisson - Achat commerce Plessix Balisson 264.000€ [2766606]

Descriptif de l'annonce

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous présente ce bar tabac FDJ, relais colis et distributeur de cigarettes électroniques. Bénéficiant d'une situation idéale, cet établissement attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 20 places assises et 8 places au bar, ainsi qu'une terrasse orientée ouest pouvant accueillir environ 20 personnes, ce bar offre un cadre convivial et attrayant.

L'établissement bénéficie également de services additionnels tels que la Française des Jeux, un relais colis, et la vente de cigarettes électroniques, diversifiant ainsi les sources de revenus et renforçant son attractivité.

Avec un loyer avantageux, la gestion financière de cet établissement est plus souple, permettant une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, un garage est mis à disposition pour l'exploitant, ajoutant une commodité appréciable.

Le bar tabac est fermé le dimanche et le lundi, offrant aux propriétaires un repos hebdomadaire bien mérité. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité prospère et dynamique.

Chiffre d'affaires : environ 218 300 euros
Excédent brut d'exploitation corrigé (EBEC) : 31 209 euros

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.laurent (réf. 566178 )

Prix: 264000€
Prix hors honoraires: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42240607400019
Référence annonceur: 830033404885
Numéro de mandat: 566178
Agent immobilier: Monsieur Yann LAURENT
Téléphone mobile: 07 84 73 04 70
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf