Vente commerce Pierrelatte - Achat commerce Pierrelatte 97.500€ [2903834]

Descriptif de l'annonce

Emplacement stratégique pour cet ancien restaurant, autrefois connu sous le nom de La Roseraie.

L'emplacement offre un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, d'une boulangerie, d'un centre d'activité, un show room, ou toute autre activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Superficie totale de la parcelle : 1882 m².
Surface commerciale possible : Jusqu’à 412 m², idéale pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale.
Surface d’habitation autorisée : Jusqu’à 292 m², parfait pour un logement de fonction ou une résidence attenante.

Emplacement stratégique : Situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Ancien espace extérieur aménageable : Possibilité de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients.

Attention : travaux à prévoir
Suite à un incendie, les locaux ont été détruits. Il reste les murs, mais tout est à reconstruire. Une belle opportunité pour concevoir un établissement sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.

Points forts
Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage.
Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement, stationnement parking facilement réalisable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 576673 )

Prix: 97500€
Prix hors honoraires: 97500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44204764300022
Référence annonceur: 830033809699
Numéro de mandat: 576673
Agent immobilier: Madame Sylviane SCHOEPFER
Téléphone mobile: 06 61 20 65 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf