Vente commerce Perpignan - Achat commerce Perpignan 49.000€

Exclusivité  Murs commerciaux à vendre, déjà loués - Syndic bénévole.
Situé dans un emplacement de choix, à quelques pas de la place République, 6 rue Queya 66000 PERPIGNAN, ce local commercial bénéficiant d'une bonne rentabilité offre un potentiel pour les investisseurs.
Doté d'un bail commercial notarié, en vigueur depuis juin 2022, ce local commercial est actuellement exploité en salon de coiffure / barbier, assurant ainsi des revenus stables à long terme. Une pièce supplémentaire de 6 m2, au RDC, est vendu avec le local faisant office de pièce de rangement et sanitaires, ainsi qu'un petite cave à l'entre sol.
Ce bail notarié 3/6/9, garantit une sécurité financière solide, avec un loyer annuel de 4.920 EUR, soit un loyer mensuel de 410EUR/mois (350EUR+60EUR).
En plus de son emplacement stratégique, ce local se distingue par son excellent état. Méticuleusement entretenu, il offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales.
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN