Vente commerce Perigny - Achat commerce Perigny 430.000€ [2867603]

Descriptif de l'annonce

Aux portes de La Rochelle, en zone résidentielle recherchée

LOCAL COMMERCIAL, à usage de Clinique Vétérinaire d'une surface exploitable d'environ 166 m2 au sol - 5 emplacements de stationnement privatifs (Parking Clients).
La surface commerciale exploitable est divisée en:
- Locaux permettant la réception du public (ERP Classe 5), climatisés et satisfaisant notamment aux normes PMR: Salle d'accueil, salle d'attente, Bureau, Patio, Salle de consultation, Salle de radiologie, 2 Salles d'hospitalisation, Salle de Chirurgie, WC (PMR), dégagements;
- Locaux techniques : Chambre/Salle de Garde, Terrasse couverte formant chenil/Salle de réveil

Locaux loués suivant bail commercial depuis 2010 - montant du loyer 45 615.60 € HT/an soit 3 801.30 € HT/mois

Clientèle fidèle et activité pérenne.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.88%
Prix hors honoraires: 410000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 875
Téléphone mobile : 0642332538
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf