Vente commerce Paris 18 - Achat commerce Paris 18 161.000€ [2827874]

Descriptif de l'annonce

Affaire de cigarettes électroniques à céder – Paris 18è

Véritable opportunité ! Un commerce de Vape idéalement situé près de la rue de Steinkerque, la rue la plus fréquentée de France!
Un emplacement de choix pour un entrepreneur souhaitant s’ancrer durablement dans un quartier mythique, animé et commerçant, fabuleusement parisien.

Pourquoi cette affaire est une valeur sûre :
- CA installé et honorable, résultat positif
- Emplacement stratégique : clientèle locale fidèle, ET flux important, constant de touristes.
- Fichier solide : clients réguliers.
- Un site internet déjà élaboré, clefs en mains pour fidéliser les clients de passage et consolider le CA.
- Loyer attractif : 1 650 €/mois HT HC, compétitif pour le secteur (comparatif à disposition).
- Bail récent : sécurité et stabilité pour le repreneur.
- Prestations annexes : arrière-boutique avec accès à une cour typiquement parisienne, cave en sous-sol, sanitaires privatifs.
- Local rénové : mobilier élégant, agencement optimal, vitrine sur rue.
- Ancienneté et renommée acquise depuis 2014 : produits de qualité d’origine française, fidélisation avec un marketing de proximité. Plus de 280 saveurs de e-liquides et accessoires.
- Gestion simplifiée : pas de salarié à reprendre.

Options de partenariat :
La reprise du site internet ainsi que du contrat de franchise actuelle sont facultatives

Prêt à entreprendre ? Ce commerce est Prêt-à-Travailler! ...
Une valeur sûre, idéale pour une reconversion ou le développement avec l'ouverture d'un second point de vente.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 149,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

Prix: 161000€
Prix hors honoraires: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 8,05%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12.083333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85106045
Numéro de mandat: 7518
Agent immobilier: Exp France Valérie LEMAIRE
Téléphone mobile: 06 26 92 54 37
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/100593/fees_document.pdf?1716790739