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Iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : À VENDRE : Bail Commercial pour Restaurant avec Extraction et Licence IV - Paris 17ème, Quartier Avenue des Ternes

Opportunité exceptionnelle ! Situé à proximité de la Fnac sur l'avenue des Ternes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'un quartier dynamique de Paris.

Caractéristiques du Bien :

Extraction puissante et Licence IV incluses, permettant une exploitation variée : restaurant, bar, brasserie, sushi, etc.
Agencement :

Rez-de-chaussée : Superficie de 64 m² environ, comprenant :

Une salle principale accueillante, idéale pour recevoir vos clients.
Une cuisine de plain-pied entièrement équipée pour un service optimal.
Des toilettes conformes aux normes PMR, assurant l'accessibilité pour tous.
Sous-sol : Espace de stockage complet (armoires positives et négatives), facilitant la gestion de vos approvisionnements.

Premier étage : Un appartement de 3 pièces d'environ 55 m² environ est inclus dans le bail, accessible depuis le restaurant et les parties communes. Parfait pour loger le propriétaire ou le personnel.

État : L'établissement a été entièrement rénové il y a seulement un an, offrant un intérieur moderne et attractif, prêt à accueillir vos clients.

Loyer attractif pour la zone, permettant une rentabilité potentielle accrue.

Résumé des Caractéristiques Principales :
Superficie totale : 64 m² environ (restaurant) + sous-sol + appartement de 55 m² environ
Équipement : Extraction puissante
Licence : Licence IV incluse
Emplacement : Paris 17ème, Quartier Avenue des Ternes
Statut : Bail Commercial
À 4 minutes à pied du métro Ternes
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur en pleine effervescence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier (ID 51682), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 797964749
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799470)