Vente commerce Paris 17 - Achat commerce Paris 17 52.000€ [2845280]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : Rare Opportunité : Droit au bail à Céder - Paris 17e
Idéal pour Activité de Livraison, Vente à Emporter et Traiteur !

Profitez de cette chance unique de reprendre un local situé dans le 17e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Pont Cardinet (ligne 14). Parfait pour développer une activité rentable dans un quartier dynamique, résidentiel, et en pleine expansion.

Description du Local
Surface totale : 60 m² environ :

Rez-de-chaussée (30 m² environ) : Espace principal avec toilettes incluses.
Sous-sol (30 m² environ) : Parfait pour aménager une cuisine, un espace de stockage ou une zone de préparation.
Loyer mensuel attractif : 1 500 ¤

Charges mensuelles : 150 ¤ seulement

Durée du bail : Valable jusqu'au 30 septembre 2032

Atouts et Équipements
Équipements inclus : Hotte, système d'aération, évier, toilettes - prêt à accueillir votre activité.

Localisation exceptionnelle :

Proximité immédiate du métro Pont Cardinet (ligne 14).
Voisinage d'écoles, bureaux, et commerces.
Quartier résidentiel dynamique et attractif avec un fort potentiel client.
Activités autorisées :

Petite cuisine, restauration, traiteur.
Vente de produits alimentaires, boissons (alcoolisées et non alcoolisées).
Consommation sur place, à emporter, ou livraison à domicile.
(Note : La vente de pizzas n'est pas autorisée)
Sous-sol aménageable : Idéal pour optimiser votre espace et améliorer la productivité de votre activité.

Conditions de Cession
Garantie d'un an de loyer (GAPD) : 18 000 ¤
Pourquoi Choisir Ce Local ?
Ce local est un véritable atout pour développer une activité de livraison, traiteur, ou vente à emporter dans un secteur stratégique de Paris. Avec sa proximité des transports, son accès à une clientèle variée (résidentielle et professionnelle), et ses faibles charges, il offre une base solide pour un projet à succès.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à un pas de lancer votre activité dans un emplacement de choix.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30237211)

Prix: 52000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648883
Agent immobilier: Corinne Botella
Téléphone mobile: 06 07 59 55 81
Url tarifs publics: