Vente commerce Paris 17 - Achat commerce Paris 17 77.000€ [2844044]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Restaurant Rapide à Vendre dans le 17e Arrondissement de Paris

Un Emplacement avec un Potentiel de Croissance Incroyable !

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de restauration rapide dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé à quelques pas de la Fnac et de Darty, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur commerçant et dynamique, offrant un fort potentiel de développement.

Détails du Local
Superficie totale : 44 m² environ en rez-de-chaussée, avec une arrière-cuisine de 4 m² environ.
Sous-sol aménagé : 14 m² environ supplémentaires, parfait pour stockage ou préparation.
Capacité d'accueil : 20 places assises, avec potentiel d'optimisation pour augmenter la capacité.
Équipements récents : Matériel moderne et bien entretenu, datant de 2020.
Emplacement Stratégique et Potentiel de Croissance
Quartier dynamique et commerçant : Situé dans une rue très fréquentée, à proximité de bureaux, commerces et résidences.
Flux clients garanti : Zone de passage avec une clientèle diversifiée.
Projet à venir : Construction d'un bureau de 5 000 m² environ à proximité, avec livraison prévue pour 2025-2026, offrant une augmentation considérable du flux de clients.
Conditions Financières
Loyer mensuel : 2 489 ¤
Charges mensuelles : 150 ¤
Taxe foncière annuelle : 600 ¤

Emplacement premium au cOEur d'un quartier commerçant à fort potentiel.
Affaire clé en main avec du matériel moderne et bien entretenu.
Croissance assurée avec l'arrivée du projet de bureaux à proximité, générant une clientèle supplémentaire.
Excellente rentabilité possible grâce à l'optimisation de l'espace et l'augmentation de la capacité d'accueil.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire florissante dans un secteur en pleine expansion !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227869)

Prix: 77000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648303
Agent immobilier: Corinne Botella
Téléphone mobile: 06 07 59 55 81
Url tarifs publics: