Vente commerce Paris 17 - Achat commerce Paris 17 520.000€ [2888582]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : Exclusivité : Restaurant japonais rentable à Paris 17e - 10 ans d'exploitation, opportunité rare

Emplacement privilégié : Situé dans le quartier très prisé de Batignolles, Paris 17e, entouré de résidences de standing et de commerces variés. Zone à fort pouvoir d'achat et clientèle fidèle.

Caractéristiques principales :

Surface : 50 m² environ au rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave, 32 places
Mode d'exploitation : Restaurant en salle exclusivement, avec une consommation importante de boissons, assurant une marge bénéficiaire élevée. Exploité 5 jours et demi par semaine, 11 mois par an, offrant une gestion légère avec un potentiel de développement.

Équipement : Extraction professionnelle de 400 mm, adaptée à tout type de restauration.

Performances financières : Exploitation stable et rentable depuis 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression :

o2021 : 304 897 ¤
o2022 : 430 196 ¤
o2023 : 468 775 ¤

Loyer mensuel : 2 788 ¤ HT HC
Charges : 191 ¤ / mois
Taxe foncière : 660 ¤ / an
Bail : Renouvelé en 2023, valable jusqu'au 31 mai 2031

Prix de vente : 520 000 ¤ (frais d'agence inclus)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490855)

Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671793
Agent immobilier: Pingping Liu
Téléphone mobile: 06 16 64 51 82
Url tarifs publics: