Vente commerce Paris 15 - Achat commerce Paris 15 270.000€

Vente en viager 15o nord cambronne occupé par une dame de 81 vente en viager occupé 15o nord cambronne ségur. viager occupé par une dame de 81 ans entre la place cambronne et la rue lecourbe dans la résidence de standing très rechechée armonial, au 10ème étage avec ascenseur, appartement de trois pièces principales, très lumineux, d'une superficie de 81, 10m2 environ comprenant: une entrée, un séjour exposé sud/est avec loggia-terrasse de 11m2 et vue totalement dégagée, deux chambres exposées nord-ouest, une cuisine avec accès sur la loggia/terrasse, une salle de bains, un wc indépendants, de nombreux rangements. une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. l'appartement bénficie d'une très bonne distribution. résidence construite en 1976. gardiens à demeure. terrain de tennis accessible. proche de tous commerces et écoles et des métros cambronne, ségur et la motte picquet. conditions financières: bouquet 270.000eur comission d'agence incluse. rente viagère indéxée sur le coût de la vie: 3.000eur. en cas de libération anticipée, rente complémentaire de 920eur par mois également indéxée sur le coût de la vie. comission d'agence de 53.000eur tva incluse à la charge de l'acquéreur, correspondant à 5, 5% de la valeur libre. a titre d'information valeur libre: 1.010.000eur comission incluse. trip (1) brut: 4, 45% an avec espérance de vie de 12 années. trip brut: taux de rendement interne prévisionnelannuel brut au terme présumé de l'opération (12 ans) hors revalorisations et sans tenir compte des frais dits 'de notaire' et charges annuelles du propriétaire. ce taux, non contractuel et donné à titre d'information, permet à l'acheteur de le comparer à celuii qu'il obtiendrait pour un investissement locatif classique.