Vente commerce Paris 11 - Achat commerce Paris 11 464.400€ [2799133]

Descriptif de l'annonce

Paris 11ème, Voltaire - Charonne - Ledru-Rollin : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

Panthéon Conseil vous propose ce grand restaurant, implanté dans le quartier depuis près de 10 ans, belle longévité, beau CA.
Quartier ultra dynamique et branché du 11ème : bureau - résidents - destination.

Surface totale 120 m2
Grande salle de 60 couverts environ, un petit bar / office,
Au N-1 : une grande et belle cuisine de 30 m2 environ, toute équipée
Gaz de ville et extraction 300 environ.
Au N-1 : réserves de 10 m2
Grande et belle vitrine de 8 m.
Large trottoir pouvant accueillir une terrasse de 16 à 18 couverts selon agencement (autorisation à demander)

Restaurant bien implanté dans le quartier (depuis 2013), il a toujoujours bien travaillé.
Ticket moyen : 25 à 30€ le midi - 45 à 50€ le soir
CA 2024 : 499 000 € ht - CA 2023 : 460 000 € ht -
Loyer : 3000 € ht - Provisions pour charges 300€

L'avis du consultant : Très belle affaire pour s'installer dans un quartier branché !

Infos et prise de rdv
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 464400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.57%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10001229
Agent immobilier: Cyril Dedieu
Téléphone mobile: 0630071179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf