Vente commerce Paris 11 - Achat commerce Paris 11 195.000€ [2882346]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Vente fonds de commerce Restaurant avec appartement proximité du métro Faidherbe Chaligny 75011 PARIS.

TOP opportunité avec petit loyer! affaire atypique située dans un petit immeuble indépendant en R+2, surface globale de 70m² comprenant un RDC d'environ 38m² de plain pied avec salle de restaurant +/- 26 places assises, cuisine avec extraction pro, WC et petit cagibi pour stockage. Au 1er étage, espace de 16m² avec WC (idéal pour privatisation ou stockage-vestiaire) et au 2ème étage réserve + studio d'environ 14m² avec Salle d'eau et WC + mezzanine de couchage sous combles.
Située sur rue commerçante avec nombreux commerces de bouche, à 2 pas du métro Faidherbe-Chaligny.
Ticket moyen 25€ midi - 30€ le soir, CA 322 000 € en 2023. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 1 160,25 € HT
Charges mensuelles : 256,67€
Prix de vente : 195 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 869.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 12.07%
Prix hors honoraires: 174000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3137
Agent immobilier: Joël KOUNG
Téléphone mobile: 0764297859
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx