Vente commerce Paris 11 - Achat commerce Paris 11 829.000€ [2887774]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Vente boutique, idéalement située, sur la partie dynamique de la rue de Montreuil 75011 Paris, à 2 pas du Métro Faidherbe-Chaligny, local commercial - boutique, d'une surface globale de 128 m² (121 m² lois Carrez) comprenant :

- RDC de 67 m² avec bel open space sur rue d'environ 42 m² et vitrine de 6 mètres linéaires, bureau d'environ 17 m² avec fenêtre sur cour, espace kitchenette et WC avec point d'eau.
- Sous-sol aménagé et exploitable de 55 m² avec puits de lumière, accessible par large escalier, grande pièce d'environ 39m² et pièce utilisable en bureau ou archive d'environ 16 m².

Local en parfait état général, câblage réseau installé et électricité aux normes. Petite copropriété (2 lots), bien tenue avec faibles charges.
Véritable clefs en mains idéal pour toutes activités, commerce, événementielle, tertiaire, production-audio visuel, profession libérale, artiste. La restauration est interdite de manière générale dans la copropriété. Bien rare, à voir rapidement !

Prix de vente: 829 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 948.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 829000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.63%
Prix hors honoraires: 800000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3118
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx