Vente commerce Paris 11 - Achat commerce Paris 11 395.000€ [2791914]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE GIFOM - Vente Fonds de commerce petite restauration, Coffee Shop, épicerie fine 75011 PARIS. Top opportunité! Concept rentable à reprendre clefs en mains.
Idéalement située sur artère passante, commerçante et touristique à 2 pas de l'Atelier des Lumières, d'une surface globale de 60 m², elle comprend un RDC de 40m² avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres, salle de 30 places assises, cuisine ouverte et terrasse estivale de 30 places + sous sol en accès direct de 20m² avec point d'eau WC et espace réserve.

Belle affaire en progression constante avec marge de développement, CA 2022 de 490 000 €, CA 2023 de 647 000 € et EBE retraité de 126 000 €. Idéal investisseur ou exploitant cherchant une affaire facile à tenir avec concept à reprendre... On ne change par une roue qui tourne !

Loyer mensuel: 2 796 € + 150 € de charges.
Prix de vente: 395 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 836.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.76%
Prix hors honoraires: 370000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3089
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx