Vente commerce Paris 10 - Achat commerce Paris 10 289.000€ [2887779]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Vente fonds de commerce Bar Restaurant Licence IV - secteur Porte Saint Denis - Métro: Bonne Nouvelle 75010 PARIS.

Idéalement située, dans quartier dynamique avec clientèle matin, midi et soir, superbe affaire d'angle avec linéaire de vitrine de 15 mètres, parfaitement tenue, d'une surface globale de 98m², elle comprend RDC de 50m² avec capacité de +/-30 places + un étage en accès direct de 22 m² à usage de laboratoire-cuisine avec vestiaires (possibilité d'en faire un logement d'appoint) + un sous sol en accès direct avec petite cuisine avec extraction, réserve avec monte charge et WC.

Idéal tous concepts (bar pur, brasserie, coffee shop, bistronomie, bar à vin), nombreux hôtels à proximité et clientèle touristique. Petit loyer avec CA au RDV (380 KE en 2023 et 428K€ en 2022), à voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 500 € HC.
Prix de cession 289 000 € FAI - Hono HT.
Réf. Agence : CEFO 883.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.06%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3147
Agent immobilier: Mathieu GESTIN
Téléphone mobile: 0664888401
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx