Vente commerce Paris 09 - Achat commerce Paris 09 1.272.000€ [2890442]

Local, commerce à vendre Paris 09, 90 m²

Paris 09 (75009)

1.272.000 €
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Descriptif de l'annonce

Bar Tabac Brasserie avec Potentiel Exceptionnel

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar tabac brasserie idéalement situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Paris. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance pour développer votre activité.
Chiffres clés
Loyer mensuel : 2 138 € HT
Chiffre d'affaires :Brasserie : 539 000 €
Commissions tabac : 117 000 €

Description des locaux
Salle principale : 60 m² en rez-de-chaussée, accueillant une clientèle régulière et de passage.
Cuisine : 9 m², entièrement équipée pour un service efficace.
Studio à l'étage : 20 m², idéal pour le personnel ou un logement.
Caves : Deux caves de 25 m² et 15 m², parfaites pour le stockage.
Terrasses :Terrasse principale de 28 places pour profiter des beaux jours.
Terrasse éphémère de 10 places, idéale pour des événements saisonniers.

Équipements inclus
Extraction 400 mm, garantissant une ventilation performante.
Alimentation en gaz triphasé pour une cuisine professionnelle optimale.

Vous êtes intéressé ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Rachel Ternoir : 0603755675 .
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Prix: 1272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 1200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10001481
Agent immobilier: TAMUR Eren
Téléphone mobile: 0782298956
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pantheon Conseil
6 Rue de Chateaudûn
75009 - Paris
Tel: 0782298956


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