Vente commerce Paris 08 - Achat commerce Paris 08 495.000€ [2827277]

Très BEAU RESTAURANT sur 2 NIVEAUX, avec EXTRACTION 400, dans le quartier ELYSEE, proche du métro Franklin D. Roosevelt

Restaurant superbement décoré
Matériaux et luminaires de haute qualité

Situé au coeur du 8ème arrondissement
Commerces, bureaux, hôtels, banques alentours

Salle RDC de 40 m²
Salle au 1er de 70 m²
TOTAL : de 60 à 70 couverts

Pas de terrasse, mais une grande façade
Et une cave de 20 m²

Cuisine avec EXTRACTION 400
Prêt-à-l'emploi

CA 2023 : 589 k¤
EBE 2023 : 136 k¤
Bénéfice 2023 : 105 k¤

Bail récent de 2021
Loyer : 4590 ¤ / mois
Charges : 300 ¤ / mois
Taxes dont ordures : 665 ¤ / an

SITUATION - LOYER - RENTABILITE
Bien rare dans ce quartier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤ HT + 7 920 ¤ TVA, soit 502 920 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 455 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 39 600 ¤ HT + 7 920 ¤ TVA, soit 47 520 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 455 400 ¤. (gedeon_26118_29925246)