Vente commerce Paris 08 - Achat commerce Paris 08 266.400€ [2799134]

Descriptif de l'annonce

PARIS 8ème - Europe / Villiers / Rome - Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.

Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.

CA 2023 : 358.000 € ht - CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 550 € / mois. Provisions pour charges : 42 €

Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.

L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef - Tradi haut de gamme - Gastro... ou autre concept de qualité.

Contact :
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 266400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11%
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10000785
Agent immobilier: Cyril Dedieu
Téléphone mobile: 0630071179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf