Vente commerce Paris 08 - Achat commerce Paris 08 482.500€ [2792280]

Descriptif de l'annonce

PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué.

Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)`

Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2.
Bail 3-6-9 à échéance 2026.


Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVA
Charges annuelles payées par le locataire : 3.108 €




Taxe foncière : 1343 €


Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.


L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier !

L'option murs et fonds est envisageable. A saisir !
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com


Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 482500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.22%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 10000484
Agent immobilier: Cyril Dedieu
Téléphone mobile: 0630071179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf