Vente commerce Paris 06 - Achat commerce Paris 06 504.000€ [2891251]

Descriptif de l'annonce

????Paris 6e - Restaurant traditionnel avec Licence IV - Saint- Germain des Prés


Il s'agit d'une belle affaire de caractère avec salle lumineuse d'une superficie de 52m2 env., en excellent état et récemment redécorée avec sobriété et à la luminosité tamisée à souhait, clientèle fidèle et touristique
L'affaire comprend :
- 28 couverts en salle

- un beau comptoir boisée
- une cuisine très fonctionnelle en longueur toute équipée de 20m2 env.. de plain-pied avec équipée d'une grosse extraction + 4 feux gaz et d'un monte-charge
- au sous-sol: 2 caves dont une comprenant une grande réserve-sèche de 10m2 env. + seconde cave équipée d'une grande chambre froide. de 10 m2 env.


-Bail 3/6/9 ans (à échéance juin 2027 (sans copropriété) - avec un exceptionnel loyer de 2850 € /mois + 185€ env. de charges.
C.A. 2024: 523 k€ et C.A. 2023 :470 k€
Affaire rare à énorme potentiel

À voir absolument!



Contactez Habis SAKHO au 06.21. 68.68.21 ou h.sakho@kapitol.fr


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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Habis Sakho
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Prix: 504000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 12%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9863
Agent immobilier: Habis Sakho
Téléphone mobile: 0621686821
Url tarifs publics: https://www.kapitol.fr/https-www-kapitol-fr-page-baremes-dhonoraires-des-transactions-fr-135-htm,122