Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans un quartier premium
Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de politiques, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.
Vous aurez le coup de coeur dès votre visite !
Que vous dire dessus ?
- Une Salle en RDC de 16 couverts
- Une Salle en sous/sol de 24 couverts idéale pour les privatisations et autres réunions de travail
- Une terrasse de 20 couverts orientée plein Sud, donc ensoleillée de 11h jusqu'à 19h30 (Couverte en hiver)
- Cuisine de Plain-Pied de 15m²
- Extraction 250mm en tubée interne
- Matériel de cuisine de grande qualité (four rational)
- Licence 4 (mais pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement)
- Loyer de 65.500€ HT HC annuel, dans les prix du quartier
- Bail Neuf de Avril 2024 3/6/9 donc jusqu'en 2033
- CA annuel de 591.000€ en 2023 avec 2j de fermeture par semaine et pas mal de vacances
- CA annuel de 507.000€ en 2024 (Baisse due aux JO)
Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée en restaurant pur, vous pouvez exploser le CA en mettant en avant la Licence 4.
Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 700000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.69%
Prix hors honoraires: 650000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 10001462
Agent immobilier: Alexandre Cosson
Téléphone mobile: 0648364695
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 14/01/2025Pantheon Conseil
6 Rue de Chateaudûn
75009 - Paris
Tel: 0648364695
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Paris 06 (75006), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.