Vente commerce Paris 06 - Achat commerce Paris 06 722.000€ [2792381]

Descriptif de l'annonce

PARIS 6ème - Quartier Odéon - Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant de 60 cvts situé en plein coeur du 6ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus animés et commerçants du 6ème : Odéon !

D'une surface totale d'environ 80 m2, local est constitué d'un rdc avec une salle de 20 couverts, un bar et une cuisine de plain pied de 10 m2, toute équipée, gaz de ville, grosse extraction 400.
A l'étage, une grande salle de 40 couverts et une réserve de 10 m2, grande chambre froide.

Vous avez un beau linéaire de vitre de 11m. Il y a un opportunité d'ouvrir toute la façade et de créer une magnifique terrasse sur le passage (les restaurants voisins sont configurés ainsi !)

CA 2022 : autour de 600 k€ ht
Loyer : 3 826€ ht - Prov pour charges : 200€

Vous êtes en plein coeur du 6ème, au croisement très fréquenté des rues de Buci - Mazarine - Ancienne Comédie - Saint André des Arts, dans un passage fort connu qui donne directement sur l'Odéon, très vivant, ultra fréquenté, à deux pas du célèbre restaurant Le Procope, artère qui draine un flux incessant vers Odéon.

Vous êtes également dans un environnement ultra commerçant, avec caviste, boulangerie, traiteur, glacier, chocolatier, librairie, papeterie, banque, mode... et évidemment de nombreux hôtels.

L'avis du consultant : beau potentiel de réussite pour ce restaurant avec un emplacement exceptionnel !

Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
cyril@pantheonconseil.com
Plus de restaurants dans le 5ème - 6ème - 7ème sur notre site : www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 722000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11.08%
Prix hors honoraires: 650000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10000570
Agent immobilier: Cyril Dedieu
Téléphone mobile: 0630071179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf