Vente commerce Paris 06 - Achat commerce Paris 06 294.000€ [2940753]

Descriptif de l'annonce

Cession de fonds de commerce en exclusivité Vavin 75006 Paris : idéalement situé à deux pas des stations Montparnasse, Vavin, Notre Dame des Champs, et Port Royal.
Emplacement n°1.

Magnifique local commercial de 92 m2 disposant d’une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d’une belle hauteur sous plafond de 3m.

Surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.

Loyer 2529€ HC/HT/mois, charges locatives 133€ HT/mois. Pas de TVA

Bail 9 ans pour les activités d’épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.

Le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
Le chiffre d'affaires est en constante progression.
CA 2024 : 250 000 €

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.897341

Prix: 294000€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83503590800010
Référence annonceur: 340933141860
Numéro de mandat: 897341
Agent immobilier: Monsieur François LERAT
Téléphone mobile: 06 71 28 68 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf