Vente commerce Paris 05 - Achat commerce Paris 05 728.960€ [2772677]

Descriptif de l'annonce

Le Restaurant est situé sur la rive gauche de Paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. Le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". En soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.

La cuisine est entièrement équipée. L'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon.
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La décoration est contemporaine, style "galerie".
L'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en TERRASSE ANNUELLE, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. Très belle visibilité.

Le loyer mensuel Hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. Bail 3/6/9. Licence III.
Chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €
Chiffre d'affaires 2023: 759.734 €
Prix de vente : 680.000 €, hors honoraires d'agence, soit 728.960 € Honoraires d'Agence Inclus

1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).

Affaire de premier ordre à visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864860)

Prix: 728960€
Prix hors honoraires: 680000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 30977902300048
Référence annonceur: 340930667224
Numéro de mandat: 864860
Agent immobilier: Monsieur Bernard FARGEAU
Téléphone mobile: 06 14 03 36 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf