Vente commerce Paris 05 - Achat commerce Paris 05 499.000€ [2853384]

Descriptif de l'annonce

Paris panthéon et jardin du luxembourg paris 5, au coeur de paris, quartier du panthéon et jardin du luxembourg, rue des fossés saint jacques, loft très atypique de 57m2 au sol dont 52.52m2 carrez + 4.40m2 de future veranda dans une courette de 8m2 en jouissance privative au grand calme. modulable dans sa conception mais composé actuellement : d'une grande entrée (petite pièce) avec baie vitrée et à faire future véranda sur la courette (droit de la copropriété et achat du sol, mais non construite budget. eur ttc), cuisine aménagée en pan mural, séjour avec baie vitrée donnant sur la courette, espace bureau sous verrière avec rangement entre séjour et chambre, desservant une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placard en second jour. ravalement de la courette voté en ag et réalisé très prochainement, à charge vendeur. prévoir en plus un budget de. eur pour changement de destination (accord voté en ag), à faire démarches administratives auprès de la mairie. proposé en l'état avec travaux non finis (électricité refaite, etc.). idéal pour musiciens, professions libérales, pied à terre, pour étudiants, 1er achat, marchands de biens pour donner une plus value après travaux. très bonne rentabilité rapport qualité/prix/emplacement très recherché. copropriété : 32 lots dont 15 lots principaux. quote-part budget prévisionnel annuel : 627 euros. dpe ancienne version d (216kwh/m2an) / ges b (7co2/m2an). prix affiché honoraires inclus 3.96% ttc.