Vente commerce Paris 02 - Achat commerce Paris 02 179.200€ [2793900]

Local, commerce à vendre Paris 02, 45 m²

Paris 02 (75002)

179.200 €
annonce vente local commerce paris 02 75002



Descriptif de l'annonce

Paris 2ème - Entre Richelieu Drouot - Grands Boulevard - Bourse -
Droit au bail d'un local commercial pour : 'Petite restauration' (pizzéria, crêperie, vapeur, cuisson au four, bain marie, etc...)

Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local de restauration rapide en emplacement n°1 au coeur du 2ème arrondissement, entouré de bureaux, d'hôtels et de théâtres !
Vous êtes sur un axe avec un très fort flux passant à l'heure du déjeuner (bureaux) et dynamique et animé le soir (sortie de bureau, touristes, résidents, théâtre). A deux pas d'un métro très fréquenté.

D'une surface totale de 45 m2, vous avez une belle surface commerciale de 40m2 d'une vingtaine de couverts, comprenant une cuisine ouverte de 15 m2 équipée une hotte à charbon active très efficace. Électricité triphasée. Petite réserve de 5 m2 et toilettes.

Beau linéaire de vitrine de 7m. Possibilité de terrasse pérenne de 8 couverts. Belle hauteur sous plafond de 4,5 m.

Bail 3-6-9 neuf à la signature.
Loyer : 2800 € net de TVA - Provision pour charges : 100 €.

L'avis du consultant : Après enquête, les voisins restaurateurs font un CA quotidien entre 2000 et 2500 €. Gros gros potentiel pour ce local entouré d'hôtel et de bureaux, idéalement placé dans le 2ème des affaires.
A voir rapidement : Cette affaire ne restera pas longtemps sur le marché !




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 179200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 12%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10000521
Agent immobilier: Cyril Dedieu
Téléphone mobile: 0630071179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34563fat/465/rBIj0/honoraires_agence_2.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 24/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Pantheon Conseil
6 Rue de Chateaudûn
75009 - Paris
Tel: 0630071179


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