Vente commerce Pantin - Achat commerce Pantin 2.196.000€ [2841847]

Descriptif de l'annonce

BAISSE DE PRIX Entrepôt situé à Pantin - ZAC de L'Ourcq - aux Portes de Paris.
Opportunité Rare pour stockage.

Description :
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A4 et du périphérique, cet entrepôt est idéalement positionné, dans la ZAC de l'Ourcq à Pantin (93).

Proposé à un prix net vendeur de 2 112 760 €, ce bien développe une surface de 812 m² en plain-pied sur une HSP de 5,50 m, divisible à l'horizontal grâce à ses deux portes sectionnelles et à la verticale grâce à sa hauteur sous plafond (mezzanine, plateau ou second niveau parfaitement réalisables).

Avantages :
Surface Totale : 812 m² utiles sans entraves + 2 parkings de 50 m² chacun.
Accès facile pour les livraisons grâce à un plateau ouvert permettant un stockage maximum et un emplacement sur cour centrale, en RDC.

Caractéristiques Techniques :
Rénovation Complète : Fin des travaux en janvier 2024, incluant résine au sol, éclairage, et mise à niveau des systèmes de sécurité incendie (RIA).
Aménagements Modernes : Électricité neuve, portes motorisées, accès poids lourds, 7 places de stationnement VL et 4 pour les 2 roues, gardiennage 24h/24 et 7j/7, fibre optique, et chauffage électrique.

Utilisations Idéales :

Logistique Urbaine
Stockage
Point de Livraison ou de Retrait
Logistique du Dernier Kilomètre
Stockage E-commerce
Fabrication / Production

Informations supplémentaires :
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 2,112,760 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

Prix: 2196000€
Prix hors honoraires: 2112760€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,94%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 84173844
Numéro de mandat: 5192
Agent immobilier: Exp France Valérie LEMAIRE
Téléphone mobile: 06 26 92 54 37
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/100593/fees_document.pdf?1716790739