Vente commerce Palaiseau - Achat commerce Palaiseau 199.000€ [2778724]

Exclusivité  91120 - PALAISEAU - RESTAURANT EN CENTRE VILLE - 80 COUVERTS

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 189M2 A PALAISEAU**

Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity vous propose cette opportunité :
un spacieux restaurant de 189m2 situé idéalement en centre ville, à proximité des cinémas offre une attractivité optimale pour développer votre activité.

Le restaurant est aménagé en 2 salles pour accueillir 80 personnes
Les équipements comprennent un comptoir, une cuisine équipée avec une hotte aspirante avec extraction extérieure, un piano de cuisson, une chambre froide, un congélation, une réserve de stockage pour la marchandise, …

De plus, l'établissement est aux normes pour accueillir les personnes à mobilité réduite et dispose d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal.

Voici les autres détails importants à prendre en compte :
- Loyer mensuel de 3400€ht
- Bail 3/6/9 à renouveler
- Coût total des charges énergétiques à environ 500€ht/mois

Si vous êtes intéressé(e) pour recevoir des informations complémentaires ou pour visiter cet établissement, n'hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 154314