Vente commerce Ozoir La Ferriere - Achat commerce Ozoir La Ferriere 51.000€ [2938595]

Descriptif de l'annonce

Droit au bail à céder – Activités médicales, paramédicales, aide et services à la personne.

Caractéristiques techniques :
- Bail commercial récent (2023) – 7 ans restants.
- Surface : 50 m² – Modulable selon besoins.
- Travaux et mise aux normes : 2023 – Conforme aux exigences réglementaires.
- Visibilité : Deux vitrines sur rue – Exposition optimale.
- Accessibilité : Stationnement public immédiat – Rue passante.
- Environnement : Pôle médical dynamique – Pharmacie à proximité.

- Conditions financières :
Loyer hyper attractif : 725 € HT HC / mois.
Taxe foncière : 1 112 € / an.
- Prix de cession du DAB : 51 000 € HAI
- Vente des murs commerciaux en option : prix sur demande

Emplacement stratégique – Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre médical porteur entièrement rénové. 45,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

Prix: 51000€
Prix hors honoraires: 45000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 13,33%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85717836
Numéro de mandat: 11152
Agent immobilier: Valérie LEMAIRE
Téléphone mobile: 06 26 92 54 37
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756