Vente commerce Orly - Achat commerce Orly 349.800€ [2945169]

Descriptif de l'annonce

? À vendre – Ensemble de cabinets médicaux à Orly (94)
? Idéalement situé à 42 minutes de Paris centre, à seulement 17 minutes de l'aéroport d'Orly :
À 410 m du RER C – station Orly-Ville
À 510 m du tram T9
Situé au dernier étage d'un immeuble récent R+2 avec ascenseur PMR
? Description du bien :Nous proposons à la vente un plateau de 3 cabinets médicaux lumineux, parfaitement adaptés à une activité libérale ou paramédicale. Ils se composent de :
3 grands cabinets
1 salle d'attente
Sanitaires PMR
1 espace secrétariat
1 kitchenette
? Situation locative :
2 cabinets sont actuellement loués via des baux professionnels 6 ans reconduits tacitement
Baux initiaux : du 08/03/2018 au 11/03/2024
? Points forts :
Emplacement stratégique proche des transports et axes majeurs
Dernier étage avec belle luminosité naturelle
Accessibilité PMR
Locataires en place – revenus sécurisés
Convient à investisseur ou praticiens souhaitant exercer sur site


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 349800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4294967295
Agent immobilier: ACO Anne Claire OUDOT
Téléphone mobile: 0183901046
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf