Vente commerce Noyers - Achat commerce Noyers 110.000€ [2868429]

Descriptif de l'annonce

NOYERS - 89310 / ÉPICERIE VIVAL CASINO / CŒUR DE VILLAGE / RESTAURATION LICENCE 3 / CUISINE / TERRASSE / 2 NIVEAUX / 2 RÉSERVES / 63 M² SURFACE COMMERCIALE / 112 M² SURFACE STOCKAGE / CLIENTÈLE FIDÉLISÉE / ÉQUIPEMENTS NEUFS / CLÉ EN MAIN

Situé au cœur du village médiéval de Noyers-sur-Serein, classé parmi les plus beaux villages de France, ce fonds de commerce de l'épicerie VIVAL CASINO représente une opportunité rare d'investissement clé en main.

Au RDC :
. Commerce : 56 m², équipements récents (frigos neufs) et double allée centrale avec rangées de produits sur étagères
. Cuisine séparée : 7 m² pour la restauration avec licence 3
. Réserves : 35 m² et 17 m², accessibles par une cour intérieure

À l'étage :
. Salon : 25 m²
. Salle de bain avec WC : 4,5 m²
. Cuisine : 5,5 m²
. Deux chambres : 9 m² et 9,5 m²

Caractéristiques supplémentaires :

. Équipements récents, notamment des frigos neufs.
. Emplacement stratégique en plein cœur du village, bénéficiant d'un flux constant de touristes et de locaux, contribuant à son succès commercial.
. Possibilité de développer davantage l'activité grâce à la licence 3 et à l'espace terrasse pour la restauration rapide en période touristique, du printemps à l'automne.

Environnement :
Noyers-sur-Serein est réputé pour son patrimoine historique, ses galeries d'art, et son dynamisme culturel et commercial, ce qui rend ce fonds de commerce particulièrement attractif pour un investisseur ou un commerçant cherchant à s'implanter dans un cadre reconnu et prospère.

Le prix de vente du fonds de commerce comprend : droit au bail, licence 3, mobilier, équipements, clientèle et les frais d'agence.
Cession du stock en sus du fonds de commerce.
Le montant du loyer est de 580€/mois.

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VISITE
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Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.
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Prix: 110000€
Prix hors honoraires: 110000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98188962900011
Référence annonceur: 172302
Numéro de mandat: 172302
Agent immobilier: M. Raphaël Bouvot
Téléphone mobile: 06 70 36 07 84
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf