Vente commerce Noisy Le Grand - Achat commerce Noisy Le Grand 300.000€ [2942546]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE RÉSERVE - NOISY-LE-GRAND (93)

Adresse : Boulevard Souchet

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de la RN370 et de l'A4, ce local commercial avec réserve en sous-sol bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreux atouts pour toutes activités commerciales ou libérales.

Détail du bien :
Possibilité d'achat local seul

* Local commercial *
75 m² environ
Prix de vente : 200 000 ¤
14 mètres de façade linéaire environ
Hauteur sous plafond : 4 mètres (possibilité de création de mezzanine)
Grande vitrine - luminosité naturelle
2 places de parking privatives
Vendu libre de toute occupation
Dernier loyer pratiqué : 2 500 ¤ / mois HT HC

* Réserve en sous-sol *
175 m² environ
Prix de vente : 100 000 ¤
Accès indépendant
Hauteur sous plafond : 5 mètres environ
Idéal stockage, atelier, laboratoire, archives ou second espace d'activité
Gros potentiel d'aménagement ou de valorisation
Accès direct depuis le local à prévoir si nécessaire

* Atouts majeurs *
Emplacement stratégique avec excellent linéaire
Volume rare sur le secteur
Belle hauteur sous plafond pour optimiser les surfaces

Produit libre à la vente : idéal investisseur ou utilisateur

Professionnels, investisseurs, commerçants : ce bien est une réelle opportunité de vous installer dans un secteur en fort développement ou de constituer un actif de qualité à bon rendement.

Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961038)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1725510
Agent immobilier: Jawad Tourabi
Téléphone mobile: 07 49 93 80 23
Url tarifs publics: