Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER vous présente en exclusivité :
Un magnifique fonds de commerce en activité de restauration situé sur la Rue de France, à deux pas de la fameuse Promenade des Anglais à Nice.
L'emplacement de ce restaurant est un véritable point fort, situé sur la deuxième ligne de la Promenade des Anglais, avec une grande visibilité et une proximité avec les attractions touristiques les plus populaires de la ville.
Le restaurant dispose également d'une terrasse de 35m² ensoleillée l'après-midi, idéale pour accueillir les clients qui souhaitent profiter du beau temps tout en dégustant leur repas.
À l'intérieur, le restaurant offre une salle, un espace pizzeria, des toilettes aux normes handicapées et une cuisine tout équipée. Les clients peuvent profiter d'un cadre confortable et accueillant, avec une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le loyer mensuel de ce restaurant est très raisonnable, à seulement 1200€ HT/mois, avec des provisions sur charges de 200€/mois et une taxe foncière de 1600€. Des informations comptables sont disponibles sur demande.
Si vous recherchez un emplacement de choix pour votre restaurant à Nice, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Prix: 219000,00€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9,500%
Frais d'agence: 19000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 449042274
Référence annonceur: 10782KP
Téléphone mobile : 0608586435
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 09/12/2024NICE WEST IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 - Nice
Tel: 0493710156 - Fax: 04 93 71 01 86
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