Vente commerce Nice - Achat commerce Nice 440.000€ [2778899]

Descriptif de l'annonce

06000 NICE - CARABACEL - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL COMMERCIAL NEUF - RESTAURANT TRAITEUR SPECIALITES LIBANAISES - 32 COUVERTS
Fonds de commerce + droit au bail neuf d'un local de 70m² situé dans le secteur de carabacel (proche des rues hôtel des postes/Tonduti de l'escarène)
dans un emplacement premium avec beaucoup de passage en plein coeur de Nice.
Il s'agit d'un restaurant/traiteur de spécialités libanaises avec une clientèle régulière et touristique. Le restaurant propose une cuisine familiale et raffinée depuis 2001.
Loyer : 2600€ CC par mois.
Actuellement configuré pour 28 couverts en intérieur + 4 couverts en extérieur.
Il se compose d'une salle de restaurant, d'un comptoir Traiteur, d'une cuisine, d'un w.c avec lave-mains et d'une réserve.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration (tables, chaises, vaisselle, 3 frigos, 3 congélateurs,
vitrines réfrigérées, machine à pétrin, cellule de refroidissement, fours, friteuse, piano de cuisson, grill pierre de lave, machine à kebab...)
La climatisation réversible est installée et le local possède une extraction aux normes.
Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.
Charges mensuelles : 97 €/mois , Taxe Foncière : 1000 €
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 440000€
Prix hors honoraires: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 10%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51238544400058
Référence annonceur: 160847
Numéro de mandat: 160847
Agent immobilier: M. Grégory Maccagnan
Téléphone mobile: 06 09 82 62 52
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf