Vente commerce Nancy - Achat commerce Nancy 550.000€ [2831801]

Localisation idéale !

Situé à quelques pas de la gare TGV de Nancy et à moins de 10 minutes des autoroutes A31 et A33, ce plateau de bureaux de 397 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur de l'immeuble.

Espace complémentaire :
Un lot supplémentaire de 21 m² au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour un petit bureau, des archives, un local vélo, etc.

Proximité stratégique :
À proximité immédiate du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et du centre-ville. Un parking public (Croix de Bourgogne) est également à deux pas, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Caractéristiques et prestations :
Aménagement : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
Confort : Climatisation, faux-plafond avec luminaires intégrés, moquette, peinture murale, double vitrage et stores
Praticité : Goulottes périphériques pour le câblage
Accessibilité : Sanitaires H/F
Ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Nancy.

4 emplacements de parking (n°19-20-25-28) sécurisés au sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos employés et visiteurs.

Prix de vente net vendeur : 550 000 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 27 500 euros HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f