Vente commerce Nancy - Achat commerce Nancy 169.000€ [2839050]

Situé au coeur du quartier Nancy Thermal, à quelques pas du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe local commercial entièrement rénové ! Niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et pleine de caractère, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose d'une pièce lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'un WC. En plus, vous trouverez un espace de type F1 comprenant une cuisine équipée, une douche et un salon, parfait pour le repos et la détente. Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu est idéal pour un investissement mixte, pouvant être transformé en un ou deux appartements. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cour privative au sein de la copropriété et d'une cave individuelle. Contactez moi pour une visite.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 171 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 159 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires : 6.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 159 000 ¤. (gedeon_26118_29574981)