Vente commerce Moulins - Achat commerce Moulins 122.000€ [2755694]

03- ALLIER - FOND DE COMMERCE CREPERIE BAR RESTAURANT LICENCE IV AVEC POSSIBILITE LOGEMENT INCLUS CA 200k€ //30 couverts

***SOUS COMPROMIS***. Efficity, l'agence qui estime les biens en ligne vous propose ce fond de commerce d'une crêperie bar restaurant avec Licence IV. Le local est constitué d'une salle intérieure de 30 couverts, (avec un boost CA de 10 couverts en terrasse), d'un toilette avec accès PMR, une cuisine avec cave. A l'étage, il y a une possibilité de privatiser un espace de 10 couverts ou d'aménager un logement qui ne génèrera pas d'excédent de loyer (inclus dans les charges).
Le matériel est entretenu et révisé comme l'exige la réglementation. Les factures des professionnels intervenants sont fournies dans les charges d'exploitation.

Vous apprécierez l'emplacement numéro 1 qui rend le lieu visible et attractif. Un très grand parking permet aux clients de profiter sereinement d'un moment agréable dans les lieux connus sur le secteur d'implantation.

Crée en 1997 (26 ans d'existence), la SARL a connu une croissance exceptionnelle de 19% pour 2022. L'activité saine permet de se dégager un salaire net décent pour un couple en activité.
Le loyer est modéré pour l'emplacement qui inclus la taxe foncière et les ordures ménagères. Il n'y a pas de charges de copropriétés.
La société a dégagé un Chiffre d'Affaires de 200k€ avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés, ce qui laisse une marge de progression possible.
Le restaurant inclut dans sa carte des viandes. La marge commerciale est révisée mensuellement.

***MON AVIS***
Si vous voulez vous lancer dans la restauration rapide dans une affaire saine et pérenne, c'est l'affaire à saisir. Vous pouvez aménager l'étage en logement ce qui vous réduira les coûts de démarrage.
Pour le financement de ce projet, un accompagnement est proposé. L'emplacement est idéal pour croitre le chiffre d'affaire et proposer des formules innovantes. Renseignez-vous !

Pour toutes informations complémentaires, contactez Dominique Lasneau 0622180205 ou dlasneau@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
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Référence annonceur: 141932