Vente commerce Morcourt - Achat commerce Morcourt 261.250€ [2857884]

Descriptif de l'annonce

Ne tardez pas à visiter cet ensemble immobilier, rare sur le secteur !

Une opportunité exceptionnelle située sur la jolie commune de Morcourt, en bordure de la zone industrielle. Un secteur très bien desservi et permettant l'exploitation de tout type d'activité.

La configuration et l'aménagement du bien permettent de vastes possibilités. Actuellement exploité en qualité de centre de formation, vous pourrez ainsi apprécier le vaste espace de travail de 260 m² comprenant:
- un grand hall d'accueil
- 4 bureaux
- 3 salles de formation
- 1 wc
- 1 cuisine

Viennent compléter ce bien, deux entrepôts de 410 m² permettant le stockage, ou la création de nouveaux espaces de travail et ce au regard de vos besoins.

Le bien est actuellement loué 2800¤ par mois et sera libre de tout occupation à compter du 08 juillet 2025.

Ne laissez pas passer cette formidable opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 250 ¤ HT + 2 351,25 ¤ TVA, soit 263 601,25 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 493,75 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 249 493,75 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 756,25 ¤ HT + 2 351,25 ¤ TVA, soit 14 107,5 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 249 494 ¤. (gedeon_26118_30302162)