Vente commerce Montreal La Cluse - Achat commerce Montreal La Cluse 229.000€ [2779153]

Exclusivité  Local Commercial face au lac de Nantua à Montréal la Cluse

Caractéristiques:

Emplacement Enviable :
Face au lac de Nantua, ce local est positionné en face d'un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, assurant un accès aisé pour vos clients.

Espace de Vente Imposant :
Avec une surface de vente généreuse d'environ 340 m² et une vitrine de 7 mètres linéaires, cet espace offre une visibilité maximale pour mettre en avant votre entreprise et attirer la clientèle.

Espaces Polyvalents :
Profitez d'un dépôt sur 2 niveaux d'environ 130 m², d'un bureau confortable de 28 m², et de toilettes. Ces espaces complémentaires offrent une flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux.

Chauffage Optimal :
Le système de chauffage par aérothermes au gaz de ville garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir vos clients tout au long de l'année.

Potentiel à Explorer :
Actuellement vacant, ce local offre une toile vierge pour réaliser la vision de votre entreprise. Laissez libre cours à votre créativité et personnalisez l'espace selon vos besoins spécifiques.

Travaux à Prévoir :
Des travaux sont nécessaires, notamment sur l'électricité et la reprise de plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 148303