Vente commerce Montpellier - Achat commerce Montpellier 327.000€ [2805312]

Crêperie crée en 2008,70 couverts à l'intérieur et 65 en extérieur sur une très belle terrasse en zone piétonne du centre historique de la ville de Montpellier. Emplacement d'exception ! Proximité des tramways et parking Corum.
Cuisine et salles, entièrement rénovées en 2022, Climatisées, Surface total de 160 m².
-Au rez-de-chaussée = cuisine avec plonge séparée, WC handicapé, Bar, 1 salle
-Au premier étage = 2 salles, 2 WC, 1 local technique (réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge …)
-1 cave saine fonctionnelle, 1 terrasse sur une place de charme ombragée.
Petit loyer mensuel de 1174,12 HT, Foncier à la charge du propriétaire, Bail 9 ans renouvelé en 2019.
Chiffre d'affaire en constante hausse, Plus de 390 K de chiffre d'affaires prévu pour l'année 2024.
- Personnels : 1 chef, 1 second et 1 plongeur (mi-temps), 2 serveurs (sans obligation de reprise)
Possibilité de travailler 7 / 7 …. Clientèle locale fidèle et aussi touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 ¤ HT + 5 232 ¤ TVA, soit 332 232 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 300 840 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 26 160 ¤ HT + 5 232 ¤ TVA, soit 31 392 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira AMER, Tél. : 06 08 01 73 78, E-mail : samira.amer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831513338.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 840 ¤. (gedeon_26118_29833762)