Vente commerce Montmorency - Achat commerce Montmorency 449.000€ [2942555]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : FONDS DE COMMERCE / Restaurant clé en main en plein centre de Montmorency + Possible 2ème business accolé
Situé en plein cOEur de Montmorency, à quelques pas de la place du marché, ce restaurant offre un cadre exceptionnel avec des prestations de qualité.
o Surface totale : 150 m² environ plus terrasse et jardin
o Cuisine entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité (four à pizza, cuiseur à pâte, machine à glaçons, plancha, four pro, chambre froide, cave à vin. )
o Capacité d'accueil :
o Intérieur : 70 couverts
o Terrasse avec store complet : 35 couverts
o Jardin : 50 couverts
o Privatisation possible jusqu'à 180 personnes
Service midi et soir
o Loyer mensuel : 2 492 ¤
o Taxe foncière : 4 800 ¤
Emplacement stratégique sur une rue piétonne très fréquentée, idéal pour une activité de restauration prospère.

Possibilité de second business : Une pièce annexe avec entrée indépendante, équipée de WC et d'un évier, offre l'opportunité de développer une seconde activité complémentaire (épicerie fine, traiteur, rôtisserie, vente à emporter, Uber Eats, etc.). Un atout supplémentaire pour maximiser le potentiel du lieu.

Au sous sol : grand vestiaire avec 6 casiers, cave, stockage, réserves.
Electricité refaite il y a 6 ans, moteur de la chambre froide neuf, chaudière changée il y a 2 ans (chauffage au sol), machine à bières neuve.
Opportunité rare à saisir !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30961432)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1726405
Agent immobilier: Myriam Seid
Téléphone mobile: 06 16 10 39 66
Url tarifs publics: