Vente commerce Montgermont - Achat commerce Montgermont 1.154.000€ [2863883]

Descriptif de l'annonce

**OPPORTUNITÉ À SAISIR ! LOCAL COMMERCIAL DE 937 M² À MONTGERMONT**

effiCity, l’agence immobilière de confiance et LUDOVIC CHATELAIS vous présentent ce spacieux local commercial situé à Montgermont.

Idéalement situé, ce local de 937 m² sur une parcelle de 1337m2 offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité professionnelle :

Au Rez de Chaussée d'une surface de 479m2 se trouve une entreprise qui loue via un bail commercial datant du 01/09/2020.

A l'étage 3 plateaux de bureaux respectivement 265m2, 117,5m2 et 87m2 qui peuvent être loués.

Doté de grandes fenêtres permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce local est idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs dans un cadre agréable et chaleureux.

Parking enrobé et privé de 24 places.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité des axes routiers principaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour votre entreprise.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce local commercial d'exception, idéal pour développer votre activité et atteindre vos objectifs professionnels.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 1154000€
Prix hors honoraires: 1065000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 8,36%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90095768900012
Référence annonceur: 152569
Numéro de mandat: 152569
Téléphone mobile : 06 04 94 41 61
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf