Vente commerce Meyreuil - Achat commerce Meyreuil 265.000€ [2836912]

Descriptif de l'annonce

Local commercial/bureau à Meyreuil – 88 m² Découvrez ce spacieux local à Meyreuil, idéalement situé dans une zone artisanale et proche de l’autoroute et des transports. Avec une superficie de 88 m², cet espace offre un open space, un atelier séparé, aujourd'hui par une cloison amovible, un coin cuisine aménagé non équipée et 2 WC avec point d'eau. Ce bien est équipé de la fibre optique, de double vitrage, d'une pompe à chaleur et dispose de 4 places de parking avec bornes de recharge électrique. Le cadre agréable en bordure de l'Arc est parfait pour les pauses déjeuner. Idéal pour une activité professionnelle cherchant un lieu bien situé et fonctionnel.

En résumé, ce bien est particulièrement adapté pour :

Des entreprises souhaitant un bureau ou un atelier dans une zone artisanale.
Des professionnels indépendants ou PME nécessitant un espace flexible en open space avec des aménagements pour la recharge de véhicules électriques.
Des investisseurs cherchant à louer un local commercial avec des atouts écologiques et technologiques (fibre optique, bornes de recharge). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COMPRIS) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://regine-fichera.optimhome.com (réf. 573224 )

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 365€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 42196182200036
Référence annonceur: 830034745207
Numéro de mandat: 573224
Agent immobilier: Madame Régine FICHERA
Téléphone mobile: 07 88 42 65 30
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf