Vente commerce Meximieux - Achat commerce Meximieux 274.000€ [2782178]

Exclusivité  Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique en plein essor, à proximité de Meximieux. La commune offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès facile à diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien agréable et pratique.

Ce local commercial d'une surface total de 333 m² se compose d'une surface commerciale d'environ 202 m², des locaux techniques et réserves de 29 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 102 m² aménagée, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 468 m².

Bien vendu loué avec un revenu foncier annuel de 21 000¤, il représente une opportunité intéressante pour investir dans un local commercial prometteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 ¤ HT + 3 836 ¤ TVA, soit 277 836 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 820 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 254 820 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 180 ¤ HT + 3 836 ¤ TVA, soit 23 016 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 254 820 ¤. (gedeon_26118_29585290)