Vente commerce Menandon - Achat commerce Menandon 345.000€ [2780998]

Descriptif de l'annonce

Tél. 06 17 98 14 58. Bureau de 229 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonable. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Climatisation possible en option. TVA récupérable. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 8220€ soit 685€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 551866 )

Prix: 345000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 685€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 39079461800046
Référence annonceur: 830038986609
Numéro de mandat: 551866
Agent immobilier: Monsieur Jérôme GAMBARDELLA
Téléphone mobile: 06 17 98 14 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2018.pdf