Vente commerce Menandon - Achat commerce Menandon 230.000€ [2767159]

Tél. 06 17 98 14 58. Bureau de 144 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.
Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.
TVA récupérable. Ce bureau est vendu loué avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer annuel de 17280,00 euros H.T. H.C. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 555137 )
Référence annonceur: 830032355301