Vente commerce Melun - Achat commerce Melun 249.000€ [2936718]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce local commercial d'environ de plus de 150 m², idéalement situé en plein centre-ville de Melun et libre de tout commerce. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse d'environ 40 m², dotée d'une façade vitrée de 7 m, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également une cuisine avec toilettes, un espace de vente donnant sur une cour, ainsi qu'une réserve avec étage pour un rangement optimal. De plus, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La toiture récente garantit une bonne isolation et nécessite peu d'entretien. Ce local polyvalent est parfait pour toutes professions ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Melun !
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.

Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 300€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr061251
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Flora Lemaitre
Téléphone mobile: 06 88 72 30 06
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf